Property Transfer Charge: अब नोएडा में फ्लैट बेचने में होगी आसानी, अथॉरिटी देने वाली है बड़ी राहत

हाइलाइट्स

noida के लोग प्रॉपर्टी ट्रांसफर चार्ज में पिछले कुछ दिनों में की गई तेज वृद्धि को वापस लेने की मांग कर रहे हैं।

नोएडा अथॉरिटी की अगले हफ्ते बोर्ड मीटिंग होने वाली है।

नोएडा के प्लाट ओनर को लैंड प्रीमियम का 10 फीसदी ट्रांसफर चार्ज के रूप में देना होता है।

नई दिल्ली
Property Transfer charges: अगर आप भी नोएडा में रहते हैं और अपना फ़्लैट बेचना चाहते हैं तो आपको जल्द राहत मिल सकती है। नोएडा के कारोबारी, रेजिडेंट और रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन सरकार से प्रॉपर्टी ट्रांसफर चार्ज में पिछले कुछ दिनों में की गई तेज वृद्धि को वापस लेने की मांग कर रहे हैं। नोएडा अथॉरिटी की अगले हफ्ते बोर्ड मीटिंग होने वाली है। उम्मीद की जा रही है कि नोएडा अथॉरिटी इस बोर्ड मीटिंग में प्रॉपर्टी ट्रांसफर चार्ज कम करने की पहल कर सकती है।

ग्रेटर नोएडा में की गई कमी
इस साल जून में ग्रेटर नोएडा अथॉरिटी ने प्रॉपर्टी ट्रांसफर चार्ज में कमी की थी, इसके बाद सेकेंडरी मार्केट में रियल एस्टेट के ट्रांजेक्शन में तेजी दर्ज की गई थी। नोएडा अथॉरिटी ने अब तक इस तरह की कोई पहल नहीं की है। नोएडा और ग्रेटर नोएडा में मौजूद इंस्टीट्यूशनल और कमर्शियल प्लाट ओनर को लैंड प्रीमियम के 10 फीसदी ट्रांसफर चार्ज के रूप में देना होता है।

आधा होगा पीटीसी
नोएडा अथॉरिटी के सूत्रों का कहना है कि अथॉरिटी प्रॉपर्टी ट्रांसफर चार्ज को दस से घटाकर पांच फीसदी कर सकती है। नॉन फंक्शनल इंडस्ट्रियल प्लाट के लिए इस समय आवंटी को PTC के रूप में 10 फीसदी रकम देनी होती है, जबकि कामकाजी यूनिट के लिए यह फीस आठ फीसदी है। नोएडा अथॉरिटी इस चार्ज में भी 50 फीसदी की कमी कर सकती है।

इस समय क्या है रेट?
फ़्लैट एवं अपार्टमेंट के मामले में अथॉरिटी इस समय 720 रुपये से लेकर 1980 रुपये प्रति वर्ग मित्र का लैंड प्रीमियम चार्ज लेती है। फ़्लैट के ट्रांसफर चार्ज की दर अभी तय की जानी बाकी है। रेजिडेंशियल प्लाट, दुकान और कियोस्क आदि के मामले में अथॉरिटी पांच फीसदी चार्ज लेती है। इसे भी आधा किया जा सकता है।

इलाके में चर्चा जोरों पर
पिछले कुछ वक्त से एनसीआर के गौतमबुद्ध नगर में प्रॉपर्टी ट्रांसफर चार्ज का मुद्दा गर्माता जा रहा है। उद्योग मंत्री सतीश महाना लखनऊ में इस मुद्दे पर नोएडा प्राधिकरण (Noida Authority) ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ( Greater Noida Authority) और यमुना एक्सप्रेस-वे ( Yamuna Expressway) प्राधिकरण के आला अफसरों से बात कर चुके हैं। इंडस्ट्रियल अलॉटी के लंबित मुद्दों और प्रॉपर्टी ट्रांसफर चार्ज के मुद्दे पर बातचीत का संकेत देकर सरकार यूपी चुनाव से पहले नोएडा और ग्रेटर नोएडा के मतदाताओं को सकारात्मक संदेश देना चाहती है।

https://navbharattimes.indiatimes.com/business/property/noida-authority-may-slash-property-transfer-charges/articleshow/86253371.cms

Ashish 

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दीपिका-रणवीर ने अलीबाग में लिया आलीशान बंगला, यहां शाहरुख सहित कई स्टार्स के हैं फार्महाउस

बॉलीवुड स्टार रणवीर सिंह और दीपिका पादुकोण को रजिस्ट्रार ऑफिस के बाहर देखा गया। खबरों के मुताबिक कपल्स अपने नए घर के पेपर वर्क के लिए यहां पहुंचे थे।

दीपिका पादुकोण और रणवीर सिंह की जोड़ी बॉलीवुड की सबसे फेमस जोड़ियों में से एक है। दोनों अपनी फिल्मों की वजह से अक्सर चर्चा में रहते हैं। लेकिन, इस बार वो किसी और कारण से सुर्खियों में हैं। दरअसल, हाल ही में कपल्स को रजिस्ट्रार ऑफिस के बाहर देखा गया। जिसके बाद उनकी तस्वीरें और वाडियो सोशल मीडिया पर वायरल हो रहे हैं। 

मिड डे की रिपोर्ट के मुताबिक दीपिका और रणवीर ने अलीबाग में एक शानदार बंगला खरीदा है। उनकी नई संपत्ति में दो बंगले और एक नारियल और सुपारी का बाग शामिल होगा। बताया जा रहा है कि रणवीर-दीपिका समुद्र के किनारे 5 BHK घर खरीदा है। इससे पहले पिछले महीने दीपिका पादुकोण ने अपने होमटाउन में एक सर्विस अपार्टमेंट खरीदा था। अलीबाग में कई सेलेब्स ने प्रॉपर्टीज ले रखी है। यहां शाहरुख खान का शानदार फार्महाउस है। इसके अलावा अनुष्का-विराट ने भी यहां फार्महाउस खरीद रखा है। अलीबाद, महाराष्ट्र की सबसे खूबसूरत जगह है। स्टार्स, यहां शॉर्ट वेकेशन या स्पेशन फंक्शन्स के लिए आना पसंद करते हैं। दीपिका-रणवीर के अलावा हाल ही में कई सितारों ने आलीशान मकान खरीदा है। अर्जुन कपूर, टाइगर श्रॉफ सहित कई सेलीब्रिटीज ने मुंबई में ही अर्पाटमेंट लिया है।

अभी यह कपल मुंबई में एक शानदार 4 बीएचके अपार्टमेंट में रहते हैं। यह अपार्टमेंट दीपिका पादुकोण ने 2010 में खरीदा था और 2018 में शादी के बाद वह रणवीर के साथ इसमें रहने लगीं। 

वर्क फ्रंट की बात करें तो रणवीर और दीपिका अब अपनी अगली फिल्म '83' में साथ नजर आने वाले हैं। इस फिल्म में रणवीर पूर्व भारतीय क्रिकेट कप्तान कपिल देव की भूमिका में नजर आएंगे जबकि दीपिका उनकी पत्नी रोमी भाटिया के किरदार में दिखेंगी। इसके अलावा रणवीर अभी 'सर्कस', 'जयेशभाई जोरदार' और 'रॉकी और रानी की प्रेम कहानी' जैसी फिल्मों में काम कर रहे हैं। दीपिका पादुकोण की बात करें तो वह शाहरुख खान के साथ फिल्म 'पठान', रितिक रोशन के साथ 'फाइटर' और अमिताभ बच्चन के साथ 'द इंटर्न' में नजर आएंगी।

https://www.jagran.com/entertainment/bollywood-deepika-padukone-and-ranveer-singh-bought-bungalow-in-mumbai-alibaug-shahrukh-khan-farmhouse-is-near-22025163.html

Ashish 

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स्टेट बैंक ऑफ इंडिया ने Home Loan किया सस्ता, अब सभी को मिलेगा 6.7 परसेंट पर लोन

लोन लेने वाले कस्टमर्स को 0.45 फीसद सस्ता कर्ज मिलेगा। इससे करीब आठ लाख रुपए तक की बचत हो सकती है।

घर खरीदने का सपना देख रहे लोगों के लिए अच्छी खबर है। देश की सबसे बड़ी बैंक स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (State Bank Of India) ने होम लोन (Home Loan) पर बड़ी राहत दी है। एसबीआई (SBI) ने त्योहार का सीजन देखते हुए क्रेडिट स्कोर लिंक्ड होम लोन 6.7 परसेंट कर दिया है। चाहे लोन की रकम कितनी भी हो। स्टेट बैंक की ओर से जारी प्रेस रिलीज के अनुसार फिलहाल 75 लाख से ज्यादा होम लोन पर 7.15 प्रतिशत ब्याज दर लगता है।
एसबीआई (SBI) ने कहा कि फेस्टिवल ऑफर्स की शुरुआत से 75 लाख रुपए से ज्यादा लोन लेने पर ग्राहक को भी 6.7 प्रतिशत की न्यूनतम दर पर होम लोन मिलेगा। प्रेस रिलीज में कहा गया है कि इस स्पेशल ऑफर के अंतर्गत 30 साल के लिए लोन लेने वाले कस्टमर्स को 0.45 फीसद सस्ता कर्ज मिलेगा। इससे उनकी करीब आठ लाख रुपए की बचत होगी।

वहीं नॉन-सैलरीड ग्राहकों के लिए लागू ब्याज दर सैलरीड पर लागू दर से 0.15 प्रतिशत अधिक हुआ करती थी। स्टेट बैंक ऑफ इंडिया ने अब दोनों के बीच के अंतर को समाप्त कर दिया है। एसबीआई ने कहा कि होम लोन लेने वालों से कोई बिजनेस-लिंक्ड ब्याज प्रीमियम नहीं लिया जा रहा है। ऐसे में नॉन सैलरीड को 0.15 प्रतिशत की ज्यादा बचत होगी।

एसबीआई ने प्रोसेसिंग फीस पर भी छूट दी है। कस्टमर्स के क्रेडिट स्कोर के आधार पर आकर्षक ब्याज देगा। स्टेट बैंक ने कहा कि हमने ऑफर को समावेदी बना दिया है। यह सभी वर्गों के लिए उपलब्ध हैं। 6.7 प्रतिशत होम लोन ऑफर बैलेंस ट्रांसफर के केस पर भी लागू है। बैंक के प्रबंध निदेशक सी.एस सेट्टी ने कहा, त्योहारी सीजन में जीरो प्रोसेसिंग फीस और रियायती ब्याज दर मकान खरीदने को अधिक सहूलियत देगी। एसबीआई ने बेस रेट और प्राइम लेंडिंग रेट को भी कम कर दिया है।

https://www.naidunia.com/business/trade-state-bank-of-india-offer-home-loand-at-6-7-percent-irrespective-of-loan-amount-and-waives-processing-fees-7040441

Ashish 

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